翠屏天下
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高雄捷運建案 高鐵重愛商圈美四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：28.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠屏天下
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.44 坪
- 附屬建物面積：7.31 坪
- 共同使用：7.61 坪
- 土地面積：3.74 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1950 元/月
管理描述：白天駐守
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文府國小.文府國中
鄰近公園：重仁公園
附近交通：左營高鐵.左營捷運.左營火車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1950 元/月
管理描述：白天駐守
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文府國小.文府國中
鄰近公園：重仁公園
附近交通：左營高鐵.左營捷運.左營火車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄左營重愛核心地帶，具備雙鐵通勤優勢與文府學區資源，對於重視交通便利性與空間寬敞度的家庭買家而言，是一項值得考慮的選擇。總價一千一百多萬即可入手電梯大樓四房，單價在該區域具相當競爭力。然而，屋齡 31 年帶來的結構老化風險與老屋貸款限制，是買家必須正視的挑戰。建議在簽約前聘請專業技師進行屋況檢測，並確認社區整修基金狀況。若您願投入適度裝潢預算以換取生活品質，此物件的性價比頗高，值得列入短名單。
問與答
高雄捷運建案
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蘇綉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇綉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-217166
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住商不動産 微笑孟子 加盟店
經紀業名稱: 一初地產有限公司
證號: (106)登字第314461號
高雄捷運建案 蘇綉玲 0958217166
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